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发布时间:2022-04-30 02:55:00 作者:百年祥和殡仪服务
墓地只能缴管理费,不能买产权
在墓地广告中,常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”,事实上,目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。
公墓的使用权年限一般为50年或者70年,而不是公众所知的20年。事实上,在50年或者70年的使用权限内,需以20年为一个周期缴纳墓地管理费, 少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的,在购买墓地之前,需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地,并不划算。墓地的土质,是属于古代或旧墓土时,就要从吉方运来新土加以取代。
公墓即公共墓葬群,是在相对较小的区域密集埋葬多人的尸骨,如农村的家族墓地和成市的商业墓地都属于此种,这也是国家提倡的殡葬方式。
从风水上讲,能够被选为公共墓地的地方,整体而言,风水都不至于太差,尤其是家族墓地,往往是经数代人的研究和讨论,在可选范围内选出风水1好、风险1小的地方作为墓区。公墓与个人墓地都是阴宅风水,本质是一样的,但两者又有不同的特点,而且葬于公墓也有一定的风险。至于茔体大小圹位深阔,除受结穴星体影响外,深度及阔窄采用紫白洛书说,即潮汕所称的丈杆法,作墓茔用天父卦尺法和寸白起例,尺法起例如乾弼(水)离破军等。
公墓里墓穴风水的好坏,不能按照墓穴的价格来评定。因为公墓里穴位的价值,是按照常规土地开发的角度来确定价值,例如:靠近公墓的中心区域,离着主路近的区域,或者靠着景观区近的区域等,价格相对就高,而边边角角的穴位价格就低。实际上,边角的墓穴未必风水就不好,区域的墓穴也未必就是上风上水之地。因为公墓是有边界的,而风水是无边界的。根据民政1部门的相关规定,只有五种人能提前购买寿穴:一是年满80周岁的老人。
风景好、景观好的公墓未必风水就好。所有的公墓为了更好的销售墓穴,都是花大气力来修建陵园,各种神佛瑞兽,庭院水系,名花名树等,打造所谓景观化,艺术化,立体化,个性化的公墓。这种思维是地产经营的思维,是为了打动购买坟墓的人,并不能改善公墓的风水。导演冯小刚可以不关心用于投资的墓地的***终处理结果,但是你不能不关心。
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