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主要的墓地管理合同纠纷如下

一是土地使用权纠纷，客户到墓地中安葬亲友的骨灰，严格地说是一种租赁关系，租赁墓地服务机构所有的土地，经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓，以满足其安葬亲友祭奠亲友的，这部份纠纷一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等

二是退租迁墓 纠纷，个别墓地服务机构强行让承退租，或擅自大幅度提高墓地管理费，强迫随退墓而引起纠纷！

三是客户拖欠墓地建设、管理费用，损害墓地服务机构以及其它客户权益引起的纠纷。也就是说，秦奋购买的第二块墓地如果用做投资，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的纠纷，夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对墓地的使用祭奠等问题发生争执布影响到墓地服务机构的正常管理。

选择

有高压线通过的墓地，主家运。附近因有大树遮蔽天日，而整天见不到阳光的长青草的红土地，才为吉相。

墓地的土质，是属于古代或旧墓土时，就要从吉方运来新土加以取代。

建筑在山的凌线或山顶的坟墓，主会因财产的保全和继承人的问题，而带来劳苦之凶相。

坟高的墓地，主家运无法进展。

如果是因周围的关系而不得不填高时，也只能填高一尺。

以高墙围起来的墓地，主会远离社会而形成孤立无援的局面。

附近有浓荫密布的大树，像帽子似地覆盖着石碑的坟墓，主家中会出现罹患胸部或腹部疾病的患者。

因墓地内的树木是属于凶相，如果不加以砍伐的话，其树木越大，则财产越少。

墓附近的杂草，如果蔓延到自家墓地内的先端时，就会变成凶相，主其家中会出现身体虚弱的人或。

所墓地一年至少要清扫一次。

有水从周围高处流下的墓地，是为凶相。

主其家中经常有病弱者出现。

所以选择墓地时，应该要避免这种地形。

如何从坟墓看出后人的运势呢?祖坟对后人的运势发展有着很大的影响。

1、坟墓上被压棺木板、砖块

公共墓地坟墓毗邻而居，如果旁边的旧墓要启攒(捡骨)、重建、翻修，若工人不注意，将废弃的棺木板、砖块、石块压于邻近的坟上，坟墓下的将会受到伤害。感应子孙中1风，或者成植物人长期卧床不起，子孙的金钱运势也不会好，会越过越穷。

2、坟墓淹水

阴宅风水中讲究水砂环抱，喜有水环绕，但是忌讳水穿过明堂侵入坟墓，一是会冲散气，而是会使受寒，若是祖先坟墓被水淹，主后世子孙身体虚弱，怕冷畏寒，易患风1湿、哮1喘、感1冒一类的疾病。

3、坟墓被挤迫

人多地少，农耕地紧张，农田边上的坟墓受到土地限制，排列密集，有些没有外墙保护的坟墓被新坟夹迫，或墓埕被占，死去的无法喘1息，感应子孙家宅不安，因房地产闹矛盾。

4、坟墓经常被践踏

公共坟场的墓，尤其是位于路边的，上坟凭吊的人经常从这里经过，下自成蹊，容易毁坏，下面的不得安宁，屈尊卑下。在世子孙则在社会上难以出人头地，身份卑微，常受人驱使，难有大作为。

5、墓前陷落

坟墓有土崩陷落，坟墓出现大角度倾斜，或者坟墓建于山巅，强风劲吹，人站不住脚，前倾不安，子孙感应坠楼或失足。

6、白蚁入坟、蛇鼠穿墓

风吹水劫之地、枯木形成洞穴之墓，迎来白蚁进入坟墓筑穴，吸1食尸骨。或者蛇鼠入坟，破坏骸骨，惊恐不安。感应子孙沦为地1痞，杀伤打斗，亡命江湖。