红山寺陵园电话「多图」

主要的墓地管理合同纠纷如下

一是土地使用权纠纷，客户到墓地中安葬亲友的骨灰，严格地说是一种租赁关系，租赁墓地服务机构所有的土地，经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓，以满足其安葬亲友祭奠亲友的，这部份纠纷一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等

二是退租迁墓 纠纷，个别墓地服务机构强行让承退租，或擅自大幅度提高墓地管理费，强迫随退墓而引起纠纷！

三是客户拖欠墓地建设、管理费用，损害墓地服务机构以及其它客户权益引起的纠纷。如果墓碑前方长有一颗较为粗壮的大树的话，就会如同家门前方有树一样阻碍气运的流动，导致气运无法进入家中***的风水。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的纠纷，夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对墓地的使用祭奠等问题发生争执布影响到墓地服务机构的正常管理。

墓地只能缴管理费，不能买产权

在墓地广告中，常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。

公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。8、碑文刻字一般在安葬前10天左右通知墓地方，把当初确认的碑文文字按照当初定的碑文小样刻到墓碑上，碑文字体，贴金还是描金，大字小字，价格都不等从5元/字-50元/字。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费， 少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

潮汕墓葬（阴宅）风水的选择，遵循“阴非***不敛”以紧拱入首处专以细合为合法。由此来看好的墓地风水应该是明堂空旷，墓碑前方没有任何障碍物存在，否则一旦明堂存在障碍物或者是阻碍的话，那么就会影响坟地风水的稳定。主要是依据《河图》、《洛书》及阴阳八卦，察看周围的龙、砂、水、穴、向五方面内容，其中“龙认生死，穴认真假，砂认粗秀，水认曲直，向辩纯疵”，并参考元运衰旺情况而定。

技术性

（1）点穴。传统的点穴及下经法是：如后龙如首丰肥，形如龟盖，方为正气。

（2）认向。一方好的墓地，除了辨认来龙生死贵贱和穴的肪气有无外，尚有砂、水、向等要素。不少姓氏对先祖的墓地因符合风水术中的龙、砂、穴、山、向五大要素而赞美有加。

（3）潮汕墓茔泥水建筑的作法。潮汕墓茔的作体形局主要由山龙走势和分金字向、墓地大小等方面决定。

（4）数理性。至于茔体大小圹位深阔，除受结穴星体影响外，深度及阔窄采用紫白洛书说，即潮汕所称的丈杆法，作墓茔用天父卦尺法和寸白起例，尺法起例如乾弼（水）离破军等。

（5）祝诀和忌讳。对于舆师及泥水匠来说，能寻到一处好地后，还不能算万事大吉，施工也并非八方无忌，祖宗传下自我保护意识和措施还相当多。经常把碗或容器等旋转在墓碑前，这是属于凶相，所以要绝1对加以避免。筑坟墓时，还有一定的讳忌和祝诀。起工时，如遇《通书》上所说的杀师日杀师时巡山罗猴、穿山罗猴等神煞，就要采取避让、制化等措施。为谋求筑工时的顺利和彩头，可念祝诀或祷告，以祈求未来好运。

公墓即公共墓葬群，是在相对较小的区域密集埋葬多人的尸骨，如农村的家族墓地和成市的商业墓地都属于此种，这也是国家提倡的殡葬方式。       

从风水上讲，能够被选为公共墓地的地方，整体而言，风水都不至于太差，尤其是家族墓地，往往是经数代人的研究和讨论，在可选范围内选出风水1好、风险1小的地方作为墓区。的确像巴西蓝、挪威红、印度红、西班牙米黄等石材品种具有***的装饰性。公墓与个人墓地都是阴宅风水，本质是一样的，但两者又有不同的特点，而且葬于公墓也有一定的风险。