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武汉购买墓地需要具备哪些条件

根据民1政部门的规定，“公墓应当凭殡仪馆出具的火化证明出售墓穴。禁止出售寿穴，但为死者的健在配偶留作合葬的寿穴、无子女的老年人或者有其他特殊情况者购买的寿穴除外。

　　一、客户购买墓穴的条件

　　亲人遗1体火化后，其亲属或代理人向殡仪馆获取《火化证明》。在木龙与穴地的关系上，龙贵阴，阴则脉气强盛有力，穴贵阳，阳则和气有济。亲属或代理人为逝者购买墓穴，须携带逝者的《火化证明》原件，去公墓办理相关购墓手续。此 外，还需要提供已故亲人清晰的照片、提供碑文刻字内容：使用人姓名、立碑人姓名、立碑时间、逝者的出生日期和过世日期，寿穴使用人的出生日期等。

　　若遗失的《火化证明》原件的，亲属或代理人须在逝者户籍所在地派1出所开具《户1口注销证明》。《火化证明》为办理骨灰安葬、寄存、公证、运输等凭证。

　　二、客户购买寿穴的条件

　　此外，根据部门的规定，具备以下条件的客户，可向公墓购买寿穴：

　　1、死者的健在配偶;

　　2、医学上认可身患的，如肿1瘤、全身弥漫性肌肉萎缩、艾1滋病、败1血症等疾病，需携带相关有效病例证明;

　　3、港澳台胞、海外侨胞，需携带相关有效身份1证明;

　　4、未婚子女过世与父母合葬的，需携带过世子女的火化证明原件和户1口本;

　　5、本市孤寡老人，需携带户籍所在街道开具的孤老证明;

　　6、年满80周岁老人可持本人身1份证原件。

墓地只能缴管理费，不能买产权

在墓地广告中，常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。

公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。陵园的基本信息包括地址、价格分布、特色、环境、风水，除了这些，我们还要了解陵园是否有通往市区的选墓班车。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费， 少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

公墓里墓穴风水的好坏，不能按照墓穴的价格来评定。因为公墓里穴位的价值，是按照常规土地开发的角度来确定价值，例如：靠近公墓的中心区域，离着主路近的区域，或者靠着景观区近的区域等，价格相对就高，而边边角角的穴位价格就低。建筑在山的凌线或山顶的坟墓，主会因财产的保全和继承人的问题，而带来劳苦之凶相。实际上，边角的墓穴未必风水就不好，区域的墓穴也未必就是上风上水之地。因为公墓是有边界的，而风水是无边界的。

风景好、景观好的公墓未必风水就好。要说墓地的正前方其实就是指墓碑，一般来说墓碑所在的位置便是坟墓的明堂，也就是相当于阳宅的玄关或者是大门位置。所有的公墓为了更好的销售墓穴，都是花大气力来修建陵园，各种神佛瑞兽，庭院水系，名花名树等，打造所谓景观化，艺术化，立体化，个性化的公墓。这种思维是地产经营的思维，是为了打动购买坟墓的人，并不能改善公墓的风水。

阴宅的布局原理。

在古代的地理理论中，强调人由父母所 生，父母去世之后如果葬在好的地方，骨骸可以得到地气的温暖，从而起到保佑子孙的作用。不过在现代人看来，这种观点缺乏说服力，是迷1信。不过，阴宅其实可 以用科学的理论来解释的。选择哪个墓园，选择什么样的墓位，要根据自家的地理位置、经济富裕状况、对墓园文化及殡葬文化的理解喜好来决定，切勿攀比，适合的就是***1好的。大家都知道，地球是一个很大的磁场，整个磁场具有记录和传播的功能。阴宅建于何处，那个地方的磁场就会把坟墓周围的山水信号连同 骨骸信号一起通过电磁波的形势向外发送，从而对外界产生吉凶的不同影响。而子孙与先辈有同类型的遗传基因，电磁波之间有同位信息，可以感应沟通，作用于后 人。阴宅讲究大自然的格局配合，尤其需要乘龙之气，配以天地之间的自然之物，形成各不相同的阴宅风水。如果合天时，合地运，合山水，则可以做出富贵的阴 宅。