企业等级: | 普通会员 |
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随着我国墓地建设的发展,墓地管理纠纷也日益增多,归元陵园,并且处理起来难度也是不断的增加,首先墓地管理纠纷的类型,其中一部分是墓地管理合同纠纷,还有一部份则是墓地管理侵权纠纷。而墓地管理合同纠纷则是主要的一项纠纷,但是墓地管理合同又分几种,陵园,墓地管理合同是墓地服务机构与客户家属就墓地管理的项目,内容、费用、双方的权利和义务、,违约责任,等达成的协议。
墓地管理合同纠纷主要有,墓地服务机构 单方面提高收费标准,随意增加收费项目,任意减少管理项目和内容 公共设施不到位,对墓地及公用设施、附属设备等修缮不及时,不履行或不按约履行其他管理职责,客户以种种理由拖欠墓地管理费用,单方面要求降低管理费用,在合同外要求履行管理义务
公墓里墓穴风水的好坏,不能按照墓穴的价格来评定。因为公墓里穴位的价值,是按照常规土地开发的角度来确定价值,例如:靠近公墓的中心区域,离着主路近的区域,或者靠着景观区近的区域等,价格相对就高,而边边角角的穴位价格就低。实际上,边角的墓穴未必风水就不好,区域的墓穴也未必就是上风上水之地。因为公墓是有边界的,而风水是无边界的。
风景好、景观好的公墓未必风水就好。所有的公墓为了更好的销售墓穴,都是花大气力来修建陵园,各种神佛瑞兽,庭院水系,名花名树等,打造所谓景观化,艺术化,立体化,个性化的公墓。这种思维是地产经营的思维,是为了打动购买坟墓的人,并不能改善公墓的风水。
碑石断法
墓碑代表的头面、生机,亦代表之存在、挺立于世间的形象。“气”由墓碑进入坟内,而后感应给的后代亲人。日据时代家境穷苦的人家,碑石大多以砖块刻字,或用长椭圆形、表面较平坦的普通石头(没有刻字)来当作墓碑。近几年来由于工商进展,人民所得提高,各种石材被广泛采用来当墓碑。种类一般品有观音石、澎湖石;高1级品有星斗石、意大利红宝石、南非黑、花岗石(唐山石)等。
墓碑因石质的成分、硬度、密度不同,受到日光、风雨、湿度的影响,会产生各种化学反应,出现色泽、水线、蚀化、斑纹等现象。我们可由石碑显现的各种现象,来推测墓内的情形,以及其影响于后代子孙的吉凶祸福。
碑石以硬度高,不易风化雨蚀、色泽柔和、纹路均匀细致、不含杂质者为佳。笔者经验,花岗石(唐山石),湖北永孝陵园,米色透微红、花纹均匀,是1好的石材。
墓碑和台石上,不可出污点、剥皮、裂痕、腐蚀。若有上述情形出现,看在何部位,即主何人、何病。光暗、湿度、降雨量、风向,是影响碑石的重要因素